Sala Comercial Reformada e Pronta para Uso – Vilas

Descrição do Imóvel

📍 Sala Comercial Reformada e Pronta para Uso – Vilas do Atlânticoa inclusas)

💰 Valor: R$169.990

Condomínio: R$283 (com internet e água

IPTU: R$44/mês

Endereço: Av. Praia de Itapoan, 1686 – Ed. SMF Vilas Trade, Vilas do Atlântico

✨ Destaques do Imóvel

Área: 27m²

Totalmente reformada e pronta para uso

Localização privilegiada: Rua principal de Vilas, ao lado do McDonald's e Hotel Malibu

2º andar (prédio comercial sem elevador)

Estacionamento com portão automático (vagas livres)

🔧 Infraestrutura e Acabamento

Projeto arquitetônico inteligente, feito para aproveitar cada metro

Microcimento importado no piso e banheiro (sem rejuntes, visual moderno e contínuo)

Mobiliário sob medida premium, incluindo:

Mesa em “T” com 3 estações de trabalho

Gabinete com passagem para impressora

Armários amplos, prateleiras com LED embutido e rack

Armário ripado no banheiro

Parte elétrica 100% nova: mais de 20 tomadas estrategicamente distribuídas (incluindo 220V)

Iluminação dupla: luz branca (funcional) + luz amarela (ambiente), com trilhos de LED e sancas em gesso

Ar-condicionado GREE Inverter 18.000 BTUs (energia média: R$250/mês)

🚪 Tecnologia e Conforto

Fechadura eletrônica com biometria, senha e controle via app (inclusive remoto)

Persiana com acionamento inteligente

Louças Deca (vaso sanitário com fechamento suave e pia moderna redonda)

💼 Ideal para:

Arquiteto(a), Designer, Fotógrafo(a), Advogado(a), Engenheiro(a), Psicólogo(a), Corretor(a), Empresário(a), Autônomo(a) e outras áreas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99215-9029 Lidiane Sousa

(71) 99217-0441 Milton Sousa

lsimoveissa@gmail.com

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