Apartamento 3 Quartos para Venda, Salvador / BA

Ref: CAPLIDGAB, bairro Jardim Armação, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 142,00 m²

R$ 1.390.000

Condomínio

R$ 1.454,35

IPTU

270,00

3 Dormitórios

3 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: CAPLIDGAB

Endereço: Rua Alfredo Gomes de Oliveira, 91, 1º andar

Bairro: Jardim Armação

Condomínio: Edificio Mar de Aruba

Área Total: 142,00 m²

Andar: 1

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

🏖️ **Apartamento à Venda ou Aluguel no Condomínio Mar de Aruba – Armação, Salvador/BA**

📍 Localização privilegiada | 142m² | 3 Suítes | Nascente total

O **Condomínio Mar de Aruba** oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. Com apenas **1 unidade por andar**, proporciona total privacidade, além de excelente estrutura de lazer e localização estratégica em Armação.

---

### 📐 **Detalhes do Imóvel – 142m²**

* 3 suítes climatizadas
* Living ampliado
* 2 varandas ventiladas
* Cozinha funcional e arejada
* Área de serviço + dependência completa de empregada
* Sanitário social
* 2 vagas de garagem
* **Nascente total com ventilação cruzada**

--🏢 **Infraestrutura do Condomínio**

* Torre única com 1 apartamento por andar
* Áreas comuns equipadas e decoradas
* Salão de festas
* Academia completa
* Piscina
* Playground coberto e descoberto
* Segurança e portaria 24h

---

### 💰 **Valores**

* **Venda:** R/$ **1.390.000,00**
* **Aluguel:** R/$ **7.800,00 (tudo incluso)**
* **Condomínio:** R/$ **1.454,35**
* **IPTU:** R/$ **270,00/mês**

---

✨ Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão com privacidade, ótima ventilação natural e infraestrutura completa, a poucos metros da orla de Salvador.

📞 **Agende sua visita!**

Mapa de Localização

Rua-Alfredo-Gomes-de-Oliveira,91,Jardim-Armação,Salvador-BA,41750-090
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99215-9029 Lidiane Sousa

(71) 99217-0441 Milton Sousa

lsimoveissa@gmail.com